Buizerdstraat 28, Ospel

Buizerdstraat 28, Ospel

Woonhuis - landhuis - vrijstaande woning


€ 449.000,- K.K.

kamers: 5

slaapkamers: 3

badkamers: 1

verdiepingen: 3

parkeerplaatsen: 3

woonoppervlakte: 165

inhoud: 750

perceel: 653

bouwjaar: 1997

Download brochure

Foto’s


Informatie

Te koop uitstekend afgewerkt en onderhouden, vrijstaand landhuis met royale inpandige garage, vrij gelegen aan de rand van Ospel, op een perceel van 653 m2

ALGEMEEN:
Dit vrijstaande landhuis is op een mooie locatie gelegen, aan de rand van een kindvriendelijke jaren ’90-woonwijk. De zijde van de woonstraat,
waaraan de woning is gelegen, wordt gekenmerkt door vrijstaande, vrije-sector woningen. Dit zorgt voor een fraai straatbeeld.

Ospel is een dorp in het midden van de provincie Limburg en is een kerkdorp binnen de gemeente Nederweert. Ospel ligt tussen Nederweert
en Meijel, nabij het mooie Nationaal Park “De Groote Peel”. Het dorp heeft diverse basisvoorzieningen zoals o.a. slager, supermarkt, basisschool, diverse (sport-)verenigingen, een huisarts en een tandarts, die op loopafstand van de woning zijn gelegen.
Vanwege de centrale ligging van de woning t.o.v. de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven,
allen binnen circa 30 autominuten bereikbaar.

De woning is in 1997 gebouwd door de huidige eigenaren. Bij het bouwen en de afwerking van de woning zijn er alleen kwalitatief goede materialen gebruikt. Zo is de woning o.a. voorzien van gemetselde binnen- en buitenmuren (traditionele bouwwijze), keramische dakpannen, aluminium kozijnen met inbouwrolluiken, een optimaal isolatiepakket, eikenhouten trap en luxe vloer- en wandafwerking.

De staat van onderhoud is uitstekend. Deze woning is met recht instapklaar te noemen!

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met openslaande deuren naar statige en lichte hal – hal met tegelvloer, meterkast (10 groepen/ 2 aardlekschakelaars), garderobe, luxe toiletruimte met fontein en een fraaie, eikenhouten trap naar 1e verdieping – royale woonkamer (43 m2) met veel lichtinval, eikenplanken vloer, erker en een schuifpui naar de achtertuin – vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken – woonkeuken (16m2) met tegelvloer en lichte, landelijke keukeninrichting voorzien van grote, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte – vanuit de keuken heeft men vanwege de grote raampartijen een fijn contact met de achtertuin – vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken – bijkeuken (6 m2) met tegelvloer, keukenblok en opstelplaats voor witgoed – vanuit de bijkeuken is de handige provisiekast, de royale garage en de achtertuin bereikbaar

1E VERDIEPING:
Overloop met fraaie vide – slaapkamer I met vaste schuifkastenwand (20 m2) – slaapkamer II (11 m2) met laminaatvloer en grote dakkapel
– slaapkamer III (12 m2) – royale hobby-/ bergzolder (18 m2) met dakkapel en opstelplaats voor de cv-ketel – deze ruimte is uitermate
geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer – luxe badkamer (9 m2) met ligbad, royale douchecabine, toilet en badmeubel voorzien van 2 wastafels

2E VERDIEPING:
Vlizotrap naar handige bergzolder met opstelplaats voor mechanische ventilatie-unit

GARAGE:
Royale, inpandig te bereiken garage (29 m2) met tegelvloer, vaste schuifkastenwand en (elektrisch bedienbare) sectionaal poort – vanuit de garage is achtertuin bereikbaar

BUITEN:
Aangelegde voor-, zij- en achtertuin – de achtertuin is o.a. voorzien van een (gedeeltelijk) overdekt terras en een vrije achterom – de woning is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen, waardoor men van optimale privacy geniet in de achtertuin – door de ligging van de tuin heeft men op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw – de voortuin is voorzien van een oprit, voor het plaatsen van meerdere auto’s – een gedeelte van de voortuin, circa 44 m2, is in bruikleen van de gemeente Nederweert, waardoor de totale oppervlakte van het perceel maar liefst circa 700 m2 bedraagt

TECHNISCHE ASPECTEN:
-Bouwaard: traditioneel (spouw)
-Vloeren: beton
-Type dak: dwarskap
-Dakbedekking: keramische dakpan
-Isolatie: dak/ beglazing/ spouwmuur/ vloer
-Kozijnen: aluminium
-Rolluiken: ja (grotendeels voorzien van inbouwrolluiken)
-Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit-HR/ jaartal 2014)
-Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
-Extra voorzieningen: vloerverwarming in badkamer/ toiletruimte/ hal/ keuken/ bijkeuken) en mechanische ventilatie (t.b.v. badkamer/ toiletruimte/keuken/ bijkeuken/ provisiekast)
-Energielabel: B


Plattegrond

Ligging

Youtube

We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Lees meer over onze Privacyverklaring Oké, ik begrijp het