Henry Hardenstraat 6, Nederweert

Henry Hardenstraat 6, Nederweert

Woonhuis - eengezinswoning - twee onder een kap woning

VERKOCHT


€ 218.000,- K.K.

VERKOCHT

kamers: 5

slaapkamers: 4

badkamers: 1

garages: 1

verdiepingen: 4

parkeerplaatsen: 1

woonoppervlakte: 102

inhoud: 510

perceel: 180

bouwjaar: 1960

Download brochure

Foto’s


Informatie

Te koop instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en vrijstaande berging, gelegen op een rustige locatie nabij het het dorpscentrum van Nederweert

Algemeen:
De woning is rustig gelegen in een verkeersluw straatje, nabij het dorpscentrum van Nederweert. Alle voorzieningen (zoals o.a. diverse horecazaken, winkels, scholen en zorgverlenende bedrijven) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Nederweert is centraal gelegen vanwege de ligging tussen de kruispunten van de A2 (Eindhoven – Maastricht), de N266 (Nederweert – Helmond) en de N275 (Weert – Venlo). Steden als Weert, Roermond en Eindhoven zijn allen binnen een straal van 30 autominuten gelegen.

De woning is in 1960 gebouwd. Na aankoop (2008) is de woning door de huidige eigenaar, in de loop der jaren vrijwel geheel gerenovereerd. Zo is de woning o.a. grotendeels voozien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, zijn de sanitaire voorzieningen en keuken vernieuwd en is er een garage aangebouwd (circa 2013). De staat van onderhoud en afwerking van deze woning is goed en dus met recht “instapklaar” te noemen.

Heb je geen zin om te klussen? Dan is deze woning echt iets voor jou ! We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging van deze leuke 2-onder-1-kapwoning.

Indeling:
SOUTERRAIN:
Handige bergkelder

BEGANEGROND:
Hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen/ 2 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte –uitgebouwde woonkamer van maar liefst 35 m2 met fraaie laminaatvloer – dichte keuken (9 m2) met tegelvloer en een lichte, moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en vaatwasser – vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken – in de bijkeuken (7m2) met tegelvloer bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed – tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin

1E VERDIEPING:
Overloop – slaapkamer I (6 m2) – slaapkamer II (11 m2) – slaapkamer III (10 m2) – de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer – de geheel betegelde, moderne badkamer (7m2) is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel en een toilet

2E VERDIEPING:
Vlizotrap naar een bergzolder (12 m2) met dakraampje en opstelplaats voor de cv-ketel

GARAGE:
Geheel geisoleerde, aanpandige garage (19 m2) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een handig keukenblokje voorzien van extra koelkast

TUIN:
Onderhoudsvrije voor- en achtertuin – de grotendeels beklinkerde achtertuin is voorzien van een vrijstaande tuinberging (14 m2), die uitermate geschikt is als extra hobby-/ chillruimte en een erfafscheiding (hout/ haag) – de tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je vrijwel de hele dag kan genieten van het zonnetje – aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit

TECHNISCHE ASPECTEN:
-Bouwaard: traditioneel (spouw)
-Vloeren: beton/hout
-Type dak: zadeldak/plat dak
-Dakbedekking: beton dakpan/bitumineuze dakbedekking (aanbouw jaartal onbekend/ garage circa 2013)
-Isolatie: dak/spouwmuur/beglazing
-Kozijnen: kunststof (grotendeels)
-Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Remeha-HR/jaartal circa 2010)
-Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
-Extra voorzieningen: elektrische vloerverwarming (toilet)/ mechanische ventilatie (badkamer/toilet)
-Energielabel: C


Plattegrond

Ligging

Youtube