Hooghuijs 2, Nederweert

Woonhuis - eengezinswoning - half vrijstaande woning


€ 425.000,- K.K.

kamers: 6

slaapkamers: 5

badkamers: 1

garages: 1

verdiepingen: 3

parkeerplaatsen: 2

woonoppervlakte: 159

inhoud: 643

perceel: 407

bouwjaar: 2005

Download brochure

Foto’s


Informatie

Te koop, instapklare, royale, halfvrijstaande woning met fraaie uitbouw, veranda en inpandige garage, gelegen op een perceel van maar liefst 407 m2, in de gewilde woonwijk “Kerneelhoven”

ALGEMEEN:
Deze woning is gelegen in een verkeersluw straatje, in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Kerneelhoven”. Er zijn diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig en de basisschool ligt om de hoek. Het dorpscentrum van Nederweert en de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is in 2005 gebouwd en afgewerkt met kwalitatief goede materialen. De woning is in 2006 voorzien van een uitbouw waardoor er een heerlijke, lichte woonkamer is ontstaan van maar liefst 46 m2. Vanuit de woonkamer heeft men, middels een grote schuifpui en grote raampartijen, een fantastisch contact met de diepe achtertuin. Vanuit de veranda, die in 2015 is gerealiseerd, kan men eveneens in alle privacy, heerlijk genieten van de achtertuin.

De 1e en 2e verdieping zijn eveneens royaal van opzet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Op de 2e verdieping bevinden zich de 4e slaapkamer en 5e slaapkamer. Deze slaapkamers worden gekenmerkt door de hoge plafonds, die voor extra sfeer zorgen. De 5e slaapkamer, is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek.

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met fijne tuin, in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit uw kans!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree – hal met meterkast (circa 10 groepen/ 2 aardlekschakelaars), garderobenis, een moderne toiletruimte met fontein en een hardhouten trap naar de 1e verdieping – woonkeuken (14 m2) met lichte, moderne keukeninrichting voorzien van afzuigkap, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser – uitgebouwde woonkamer (46 m2) met handige bergkast, sfeervolle schouwpartij voorzien van gashaard en een grote schuifpui, die toegang biedt naar de achtertuin – de gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. de garage)

1E VERDIEPING:
Overloop met hardhouten, vaste trap naar 2e verdieping – slaapkamer I (9 m2) – slaapkamer II (11 m2) – slaapkamer III (8 m2) – de licht, betegelde moderne badkamer (7 m2) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, badmeubel met 2 wastafels en vloerverwarming – de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat

2E VERDIEPING:
Overloop met bergruimte in dakschuinten – slaapkamer IV (14 m2) met bergruimte in dakschuinten en dakkapel – slaapkamer V (9 m2) met bergruimte in dakschuinten en opstelplaats voor de WTW-unit – de gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer

GARAGE:
Geheel geïsoleerde, inpandige garage (21 m2) met tegelvloer, openslaande deuren, opstelplaats voor witgoed/ cv-ketel, een handig keukenblok en een lichtkoepel voor extra lichtinval – vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin

TUIN:
Aangelegde voortuin en heerlijke, diepe achtertuin (circa 20 meter diep) – de achtertuin is o.a. voorzien van royale veranda (29 m2), een houten tuinhuis (10 m2) en diverse terrassen – door de grootte en ligging van de tuin, kan men op ieder moment van de dag wel genieten van een plekje in de zon of schaduw – de oprit, die aan de voorzijde is gelegen, biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een 2-tal auto’s

TECHNISCHE ASPECTEN:
– Bouwaard: traditioneel (spouw)
– Vloeren: beton
– Type dak: zadeldak/ plat dak
– Dakbedekking: dakpan/ bitumineuze dakbedekking
– Isolatie: beglazing, dak, spouwmuur, vloer
– Kozijnen/ buitendeuren: kunststof/ aluminium
– Rolluiken/ screens: ja (gedeeltelijk)
– Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel, merk Nefit/ HR, jaartal 2006)
– Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
– Extra voorzieningen: vloerwarming (begane grond grotendeels/ badkamer)/ WTW-systeem


Plattegrond

Ligging

Youtube