Smisserstraat 14, Nederweert

Woonhuis - bungalow - twee onder een kap woning - semi bungalow

Woning onder bod


€ 314.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

kamers: 4

slaapkamers: 3

badkamers: 1

verdiepingen: 3

parkeerplaatsen: 3

woonoppervlakte: 117

inhoud: 618

perceel: 883

bouwjaar: 1959

Download brochure

Foto’s


Informatie

Te koop instapklare, levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met royale tuin, gelegen op enkele minuten van het dorpscentrum van Nederweert.

ALGEMEEN
Deze woning is uitermate goed bereikbaar via de provinciale wegen N266/ N275 en aansluitend middels de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven). Het gezellige dorpscentrum van Nederweert is op een steenworp afstand gelegen. Het dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecavoorzieningen. De directe omgeving van de woning wordt o.a. gekenmerkt door diverse type woningen uit diverse bouwperioden, dit geeft een gevarieerd straatbeeld.

Het betreft een woning uit de jaren ’50, die door huidige eigenaren na aankoop volledig is gerenoveerd. In 2010 is de woning voorzien van een royale, geheel onderkelderde aanbouw.
Door het realiseren van deze aanbouw, is er een levensloopbestendige woning gecreëerd met maar liefst ruim 100 m2 woonoppervlakte op de begane grond. Het souterrain van circa 60 m2, kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden zoals o.a. een hobby/-klusruimte, een berging, een chill-/speelruimte of een kantoor/-praktijkruimte

Deze woning is uitermate geschikt voor kandidaten, die toe zijn aan het gemak van een “gelijkvloers”-wonen doch nog graag willen beschikken over een fijne tuin. Een balkon van een appartement is immers ook niet alles!

Voor kleinere gezinnen biedt deze woning qua binnen- en buitenruimte echter ook voldoende mogelijkheden.

Ik nodig u dan ook van harte uit om vrijblijvend een kijkje te nemen in deze woning, om u ook te laten overtuigen, anders dan de voorgevel u doet vermoeden, van de vele mogelijkheden en de ruimte !

SOUTERRAIN:
Royale, multifunctionele ruimte (43 m2) – bergkelder met handig keukenblok en opstelplaats voor witgoed (16 m2) – het gehele souterrain is voorzien van een tegelvloer

BEGANE GROND:
Overdekte entree – hal met tegelvloer en moderne toiletruimte voorzien van fontein – fijne , lichte zitkamer (23 m2) met laminaatvloer, houtkachel en trap naar 1e verdieping – vanuit de woonkamer is er open verbinding met de royale woonkeuken – woonkeuken (23 m2) met tegelvloer en luxe keukeninrichting voorzien van 6-pits gasfornuis met over, koffiezetter, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap – door de grote lichtstraat en de schuifpui naar de achtertuin, heeft men een mooie lichtinval in de keuken – gang met meterkast (9 groepen/ 2 aardlekschakelaars) – vanuit de gang heeft met toegang tot het souterrain, de badkamer en 2 slaapkamers – luxe badkamer (9 m2) met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet – slaapkamer I (15 m2) met laminaatvloer – slaapkamer II (12 m2) met laminaatvloer – vanuit beide slaapkamers heeft men een fijn contact met de achtertuin

1E VERDIEPING:
Slaapkamer III (14 m2) met laminaatvloer, royale dakkapel, wastafel en kastenwand met opstelplaats voor de cv-ketel

BUITEN:
De achtertuin is (gemiddeld) maar liefst 30 meter diep en o.a. voorzien van een royaal terras, waar men heerlijk kan genieten van de zon – de achtertuin is immers gelegen op het zuiden – de houten tuinberging (19 m2) met overkapping biedt voldoende bergruimte doch is ook een ideale ruimte om te klussen – de achtertuin is geheel voorzien van een erfafscheiding en een achterom – de voortuin biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

TECHNISCHE ASPECTEN
– Bouwaard: traditioneel (spouw)
– Vloeren: beton/ hout
– Type dak: zadeldak/ plat dak
– Dakbedekking: keramische dakpan/ bitumineuze dakbedekking (2010)
– Isolatie: beglazing, dak, vloer, spouwmuur (aanbouw)
– Kozijnen: hout (grotendeels hardhout)
– Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ Vaillant-HR/ circa 2008)
– Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
– Voorzieningen: vloerverwarming (souterrain/ aanbouw)/ mechanisch ventilatiesysteem


Plattegrond

Ligging

Youtube