Nieuwstraat 40, Ospel

Woonhuis - bungalow - vrijstaande woning


€ 520.000,- K.K.

VERKOCHT

kamers: 4

slaapkamers: 3

badkamers: 1

verdiepingen: 2

woonoppervlakte: 114

inhoud: 519

perceel: 2100

bouwjaar: 1965

Download brochure

Foto’s


Informatie

Te koop goed onderhouden, vrijstaande bungalow met groot, multifunctioneel bijgebouw, geheel vrij gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op een perceel van 2100 m2

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande bungalow is geheel vrij gelegen in het buitengebied van Ospel.

Ospel is in het midden van de provincie Limburg gelegen en behoort tot de gemeente Nederweert. Ospel ligt tussen de dorpen Nederweert en Meijel, nabij het mooie Nationaal Park “de Groote Peel”. Het dorpscentrum van Nederweert, is binnen circa 10 autominuten bereikbaar en heeft een uitstekend voorzieningenniveau. De dorpskern van Ospel, dat zich bevindt op slechts enkele autominuten van de woning, heeft ook nog enkele primaire voorzieningen (bakker/ slager/ supermarkt/ basisschool).

Vanwege de centrale ligging van de woning t.o.v. de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn steden als Weert, Roermond en Eindhoven, allen binnen circa 30 autominuten bereikbaar.

De woning is in circa 1965 gebouwd en in de jaren ’90 gerenoveerd en uitgebouwd. Het bijgebouw van maar liefst 115 m2 is eveneens in de jaren ’90 gebouwd. Dit bijgebouw is uitermate geschikt om te worden gebruikt als opslagruimte/ werkplaats voor een hobbyist of ZZP-er.

Kandidaten die op zoek zijn naar een rustige plek, waar ze het wonen en werken kunnen combineren, nodig ik van harte uit voor een bezichtiging!

INDELING:

BEGANE GROND (totale woonoppervlakte 114 m2):
– overdekte entree
– hal/ gang met meterkast (12 groepen/ 2 aardlekschakelaar) – vanuit deze centrale hal zijn de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en de toiletruimte te bereiken
– moderne toiletruimte met fonteintje en vlizotrap naar bergzolder
– woonkamer (circa 38 m2) met eiken plankenvloer en schouwpartij – vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer heeft men een fijn contact met de achtertuin
– woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een verzorgde keukeninrichting voorzien van afzuigkap, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en vaatwasser
– 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning
– de royale ouderslaapkamer (circa 17 m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen – vanuit de entree (achterom) is keuken en de badkamer bereikbaar
– geheel licht, betegeld badkamer met ligbad, douche en badmeubel
– de entree (achterom) is voorzien van witgoedaansluitingen, een grote lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin

1E VERDIEPING:
– vlizotrap naar bergzolder (24 m2) met opstelplaats voor de cv-ketel

BIJGEBOUW:
– geheel geïsoleerd, vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw (115 m2) – in het bijgebouw bevindt zich o.a. een separate entree met gootsteen, toiletruimte en vlizotrap naar bergzolder (7 m2), een kantoorruimte en een werkplaats/ hobbyruimte met sectionaal poort

BUITEN:
– de woning is op een royaal perceel van maar liefst 2100 m2 gelegen
– de voor- en achtertuin zijn keurig verzorgd
– de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en o.a. voorzien van een tuinhuis, een gazon en ruim voldoende parkeergelegenheid – hier kunt u van alle rust genieten en heeft u optimale privacy
– de oprit loopt door tot aan de achterzijde van het perceel, waar zich nog een geasfalteerd buitenterrein en een royale carport/ stalling bevindt

TECHNISCHE ASPECTEN:
– Bouwaard: traditioneel (spouw)
– Vloeren: beton/ hout
– Type dak: zadeldak/ plat dak
– Dakbedekking: keramische dakpan/ bitumineuze dakbedekking
– Isolatie: dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++-beglazing)/ spouwmuurisolatie (gedeeltelijk)/ vloerisolatie (gedeeltelijk)
– Kozijnen: kunststof/ hardhout
– Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit/ jaartal circa 2008)
– Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
– Extra voorzieningen: vloerverwarming (keuken)/ krachtstroom


Plattegrond

Ligging

Youtube

Ga naar de bovenkant